Renovationskosten
und Wirtschaftlichkeit
Das Pfarrhaus befindet sich heute
in einem Zustand, dass sich auch,
abgesehen vom kulturellen und ge-
schichtlichen Wert, eine Renovation
finanziell in einem vernünftigen
Aahmen bewegt.
Um das Haus der vorgesehenen
Nutzung zuzuführen, müssen nach-
stehende Arbeiten ausgeführt werden.
® Baumeisterarbeiten
Erstellen eines Stahlrohrgerüstes
für sämtliche Fassadenarbeiten (für
Verputzarbeiten, Zimmer-, Spengler-
und Malerarbeiten) ca. 1000 m?.
Entfernen des bestehenden Fassaden-
und zum Teil Innenputzes (Decken
und Wände).
Aus- und Wiedereinbau von Fenster-
und Türeinfassungen (Sandstein).
Abbruch von einzelnen Kaminen und
Zwischenwänden. Spitzarbeiten für
neue Leitungen (Heizung, Sanitär,
Elektrisch). Betonboden in Heizung,
Treppe Keller - EG, Treppe EG - OG,
Scheidwände, Isolierungen, Kanali-
sationsarbeiten. Verschiedene Regie-
arbeiten.
® Zimmerarbeiten
Erstellen einer Dachuntersicht,
Auswechseln einzelner Sparren, Unter-
dach und Isolation, Umdecken der
gesamten Dachfläche mit alten Zie-
geln. Aufschiften von Deckenbalken im
OG und Estrich. Estrichboden auf
die gesamte Fläche. Verschiedene
Regiearbeiten.
® Verputzarbeiten
Verputzen der gesamten Fassaden-
fläche. Die Innenwände und Decken
müssen zum grössten Teil neu
verputzt werden. Farbe und Struktur
nach alten, unter dem heutigen
Putz vorhandenen Putzmustern. Aus-
bessern alter Stuckarbeiten.
® Heizung - Sanitär
Die bestehenden Heizungs- und
Sanitäranlagen müssen neu installiert
werden.
® Elektrisches und Telefon
Die gesamten Elektroanlagen ent-
sprechen nicht mehr den Vorschriften
und müssen ebenfalls neu installiert
werden.
® Unterlagsböden
Sämtliche Unterlagsböden müssen
ersetzt werden, da sie teilweise
ein grosses Gefälle haben oder aber
morsch sind.
® Spenglerarbeiten
Sämtliche Dachrinnen und Dach-
abläufe müssen in Kupfer erstellt
werden.
® Schreinerarbeiten
Sämtliche Fenster müssen mit einer
Sprosseinteilung neu erstellt werden
{teilweise Fensterläden).
Türen und Türstöcke (zum Teil sehr
wertvoll) müssen aufgefrischt und
sorgfältig neu versetzt werden.
Einbauküche, Einbauschränke,
Fenstersimsen und Treppengeländer
® Plattenarbeiten
Die bestehenden Tonplatten in den
Hausgängen müssen zum Teil aus-
gebaut und wieder versetzt werden.
Tonplatten im Mehrzweckraum
und auf Treppe. Geeignete Platten-
beläge in den Sanitärräumen.
® Malerarbeiten
Malen sämtlicher Fenster, Fenster-
läden, Dachuntersichten, Wände und
Decken. Wände, Decken und Fassade
in Mineralfarbanstrich.
® Schlosserarbeiten
Treppengeländer teilw. aus Schmied-
eisen. Türgriffe und Türbeschläge
{zum Teil sehr wertvoll) müssen
demontiert, aufgefrischt und zum Teil
neu ersetzt werden.
® Bodenbeläge
Sämtliche Bodenbeläge im EG und
OG müssen mit Spannteppichen oder
Holz (Parkett, Riemenböden) neu
verlegt werden. Riemenböden aus
breiten, aber ungleichen Brettern.
® Steinhauerarbeiten
Erstellen von Fenster- und Tür-
einfassung Sandstein (steinmetz-
gemäss bearbeitet).
® Isolation
Isolieren des Mauerwerkes gegen
aufsteigende Feuchtigkeit nach dem
Verfahren SAP Vollisolation.
® Umgebungsarbeiten
Stützmauern müssen abgebrochen
und wieder neu erstellt werden, da sie
nicht mehr tragfähig sind. Aushub-
arbeiten, Aussentreppe (Westfassade),
Planiearbeiten, verschiedene Regie-
arbeiten.
® Möblierung
In den Mehrzweckräumen passende
Möblierung für öffentl. Nutzung.
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Das Pfarrhaus, wie es sich heute präsen-
tiert, Südost-Ansicht