Hauptinhalt und Nebenbestimmungen
bedingung verknüpft werden, wonach der Gesuchsteller innert einer be-
stimmten Frist eine rechtskräftige Baubewilligung vorweisen muss, an-
sonsten tritt die Bewilligung gar nicht in Kraft.
d) Auflage
Durch eine Auflage wird dem einzelnen zusätzlich eine Verpflichtung
auferlegt. Wie die Sachverfügung, so benötigt auch die Auflage eine ge-
setzliche Grundlage®, Eine begünstigende Verfügung kann ohne Geset-
zesgrundlage mit einer Auflage verbunden werden, wenn die auferlegte
Verpflichtung mindestens dem Gesetzeszweck entspricht*. Die Verwal-
tung kann die Auflage nötigenfalls durchsetzen®. Das Verhältnis-
mässigkeitsprinzip kann die Anordnung einer Auflage erfordern, wenn
eine Bewilligung als solche abgelehnt werden müsste, aber das gesetzli-
che Ziel mit einer Auflage erreicht werden kann*. Auflagen können
widerrufen werden, wenn sich in der Zwischenzeit die Verhältnisse we-
sentlich geändert haben”.
e) Widerrufsvorbehalt (Verwet”)
Siehe zum Widerrufsvorbehalt gemäss Art. 87 Abs. 4 LVG den nachfol-
genden Abschnitt VI 2b).
51 Vgl. LGVK G 33/75 und G 34/75, Entscheidung vom 21.11.1975, ELG 1973-78, S. 49
(57). Weiteres Beispiel: LGVK G 1/76, Entscheidung vom 23.4.1976, ELG 1973-78, S. 60.
52 Vgl. Antoniolli/Koja, S. 555; Häfelin/Müller Nr. 733 ff.
» Auflagen können mit der Erteilung von Ausnahmebewilligungen verknüpft werden,
müssen aber mit der Anwendung der Bauordnung und den allgemeinen baurechtlichen
Bestimmungen in Zusammenhang stehen, vgl. VBI 1995/21, Entscheidung vom 5.7.
1995, LES 1995, S. 137 (138).
* Vgl. VBI 1965/31, Entscheidung vom 23.11.1965, ELG 1962-66, 5. 8.
5 Im Grundverkehrsrecht würde bei einer Nichteinhaltung einer Auflage die Genehmi-
gung des Rechtsgeschäfts widerrufen (Art. 8 aGVG = Art. 8 GVG), was die Nichtigkeit
des Rechtsgeschäftes bewirkte (Art. 25 Abs. 1 lit. c aGVG = Art. 25 Abs. 1 lit. d GVG)
und dazu LGVK G 9/90, Entscheidung vom 28.8.1990, LES 1992, 5. 72 (76).
Vgl. in diesem Sinne LGVK G 1/86, Entscheidung vom 10.4.1986, LES 1989, S. 132 (133);
LGVK G 1/82, Entscheidung vom 7.6.1982, LES 1984, S. 108 (111); LGVK G 19/79,
Entscheidung vom 7.12.1979, LES 1982, S. 34; vgl. auch StGH 1982/33/V, Urteil vom
9.2.1983, Stotter, Verfassung, 5. 74 f., Ziff. 29.
»” Vgl. LGVK G 2/80, Entscheidung vom 27.11.1980, LES 1982, S. 103 (106).
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