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vorhanden sind, ob die Balzner allenfalls 
bestrebt waren, hier eine Siedlung anzule 
gen. Immerhin gibt es frühe Dokumente, 
welche auf der Flur Selvaplana, die in eben 
diesem Gebiet zu lokalisieren ist, einen Hof 
nachweisen. 
Siedlungsentwicklung in der Neuzeit 
Das gezeichnete Bild von Balzers hat Gültig 
keit bis zur Neuzeit, wie die ältesten Karten, 
der «Plan von dem Bergschlos Guttenberg» 
(1750), die Kolleffel-Karte (1756) sowie spä 
ter der Situationsplan der «Brandstätte zu 
Balzers» (1796) und die Karte «Liechten 
stein gezeichnet vor dem Jahr 1835», bele 
gen. Sie zeigen, dass in Balzers die Wohn 
häuser entlang der Landstrasse standen; 
dahinter befanden sich die Ställe und 
Scheunen. Wohnbauten gab es auch im 
Winkel, im Gässle und auf der Praiawisch. 
Etwas abseits vom Dorf lag die Mühle. Mäls 
ist auf diesen Karten als Haufendorf mit 
der Kapelle St. Peter als Zentrum darge 
stellt; einzelne Bauten fanden sich im 
Bereich Runda Büchel und Talezze. 
Gründe dafür, dass in der Talebene keine 
Häuser errichtet wurden, waren die Ver 
sumpfung des Talbodens und die Gefahr 
von Rheineinbrüchen. Wesentlichen Ein 
fluss auf die Siedlungsentwicklung hatte 
aber auch ein bereits um 1750 bestehendes 
Hausbauverbot, welches zur Folge hatte, 
dass beispielsweise zwischen 1815 und 
1841 die Zahl der Wohnbauten fast gleich 
blieb. Selbst in der zweiten Hälfte des 
19. Jahrhunderts, als das Hausbauverbot 
gefallen und eine vermehrte Bautätigkeit zu 
verzeichnen war, kann davon ausgegangen 
werden, dass sich der Siedlungsraum nicht 
enorm ausweitete. Dies unter anderem des 
halb, weil die Bevölkerungszahl praktisch 
konstant blieb (ca. IT00), da viele Balzne- 
rinnen und Balzner ihr Glück in der Aus 
wanderung versuchten. 
Welchen Einfluss hatten die Rüfen in der 
jüngeren Vergangenheit auf die Siedlungs 
tätigkeit? Wie bereits einleitend erwähnt, 
ging der Respekt vor den Rüfen ab Mitte 
des letzten Jahrhunderts sukzessive verlo- 
Die ältesten Karten zeigen die Siedlungsanlage 
von Balzers und Mäls.